پروژه کفسازی و کفپوش پارکینگ مجتمع اداری عمران ارگ | اجرا توسط تیم استو ایران
سال – 1405
تهران
…
تامین مواد و اجرای کف سازی بتن به صورت ماله پروانهای و کفپوش اپوکسی با روکش پلیاورتان پارکینگ طبقاتی
معرفی پروژه
مجتمع اداری عمران ارگ، یکی از بزرگترین و مجهزترین مراکز اداری شمال غرب تهران، با هدف ارتقای استانداردهای زیرساختی و افزایش بهرهوری فضای پارکینگ طبقاتی خود، پروژه کفسازی بتن و اجرای کفپوش اپوکسی با روکش پلی اورتان را به تیم اجرایی استو ایران سپرد.
این پروژه در برگیرنده تأمین مواد اولیه با کیفیت بالا، اجرای دقیق کفسازی و پوشش نهایی مقاوم جهت ایجاد سطحی ایمن، بادوام و زیبا برای تردد روزانه خودروی کارکنان، مراجعین و خودروهای سنگین بود.
اهداف پروژه
ایجاد سطحی کاملاً صاف، یکدست و مقاوم در برابر تردد بالای خودروها
افزایش مقاومت فشاری و سایشی بتن جهت تحمل بارهای سنگین
جلوگیری از نفوذ رطوبت، روغن، بنزین و مواد شیمیایی به لایه های زیرین
بهبود زیبایی بصری و نورپردازی فضا با استفاده از کفپوشی براق و بازتابنده
افزایش ایمنی عابران و خودروها با ایجاد سطحی ضدلغزش در رمپ ها و شیب ها
کاهش هزینه های نگهداری و تعمیرات در بلندمدت
چالشهای پیشِ رو
متراژ بالا (بیش از ۴,۵۰۰ متر مربع) و نیاز به اجرای هماهنگ و سریع
تردد خودروها و کارکنان در حین اجرا که نیاز به برنامه ریزی دقیق و مرحله بندی داشت
وجود رطوبت در طبقات زیرین پارکینگ که میتوانست بر چسبندگی کفپوش تأثیر بگذارد
نیاز به دقت بالا در اجرای شیببندی و خطکشی مناسب
اهمیت تطابق رنگ و کیفیت با استانداردهای برندهای بین المللی و هویت بصری مجتمع
راهکارهای اجرایی توسط تیم استو ایران
– تأمین مواد اولیه با کیفیت
تیم استو ایران با بهره گیری از دانش و تجربه فنی متخصصان و تأمین مواد اولیه از برندهای معتبر اروپایی (مانند BASF، STO ,Sika و MAPEI)، تمامی ملزومات پروژه شامل رزین اپوکسی، هاردنر، پرایمر، پلی اورتان و مواد افزودنی ضدلغزش را با بالاترین استانداردها تأمین کرد. تمامی مواد قبل از اجرا، در شرایط کنترلشده آزمایشگاهی تست شدند تا از کیفیت و سازگاری آنها اطمینان حاصل شود.
– کفسازی بتن به صورت ماله پروانه ای
بتنریزی متناسب به همراه استفاده از الیاف
تسطیح اولیه و اجرای شیببندی اصولی جهت هدایت آبهای سطحی به جویهای جمع آوری
پرداخت با ماله پروانه ای (هلیکوپتری) در سه مرحله (مرحله اول با تیغه های شناور، مرحله دوم با تیغه های ترکیبی و مرحله سوم با تیغه های پرهپره) برای ایجاد سطحی صاف، متراکم و بدون درز
اجرای درزهای انقباضی و انبساطی در فواصل ۶ متری جهت جلوگیری از ترکخوردگی ناشی از تغییرات دما و جمعشدگی بتن
– اجرای کفپوش اپوکسی با روکش پلی اورتان
آماده سازی سطح: سابزنی صنعتی با دستگاههای الماسه، چربی زدایی با مواد شیمیایی مخصوص و ترمیم ترکهای سطحی با گروت اپوکسی
آزمایش رطوبت: انجام تست رطوبت (ASTM D4263) برای اطمینان از خشکی کافی سطح قبل از اجرا
اجرای پرایمر اپوکسی: جهت افزایش چسبندگی به بتن و نفوذ به منافذ سطح
اجرای لایه میانی اپوکسی با ضخامت ۳ میلیمتر و افزودن سیلیس در رمپها و شیبها برای ایجاد اصطکاک و جلوگیری از لغزش
اجرای روکش نهایی پلی اورتان (Top Coat): با ضخامت ۰.۵ میلیمتر جهت افزایش مقاومت در برابر UV، سایش، مواد شیمیایی و ایجاد ظاهری براق و یکدست
خطکشی دقیق و استفاده از نوارهای هشداردهنده برای ایمنی و نظم دهی به پارکینگ
نتیجه نهایی و دستاوردها
سطحی کاملاً صاف، یکدست و باکیفیت که نیاز به تعمیرات دوره ای را به حداقل رسانده است
مقاومت سایشی و شیمیایی بالا حتی در برابر نشت روغن، بنزین و مواد شوینده صنعتی
ایمنی کامل در رمپها و شیبها با استفاده از پوشش ضدلغزش و خطکشی ها
زیبایی بصری و بازتابندگی نور که باعث کاهش مصرف انرژی در روشنایی پارکینگ تا ۳۰٪ شده است
رعایت دقیق زمانبندی و تحویل پروژه ۲ روز زودتر از زمان تعهد شده
عدم ایجاد اختلال در فعالیت روزانه مجتمع اداری با اجرای مرحلهای و شیفتهای شبانه
رضایت کامل کارفرما، مدیران مجتمع و کاربران از کیفیت، دوام و زیبایی کفپوش
پروژه پارکینگ طبقاتی مجتمع اداری عمران ارگ، یکی از افتخارات تیم اجرایی استو ایران در حوزه کفسازی صنعتی و کفپوشهای پلیمری است که با تکیه بر تجربه، دانش فنی، تعهد به کیفیت و استفاده از مواد اولیه مرغوب به ثمر نشست. این پروژه نشان داد که با برنامه ریزی دقیق و اجرای حرفه ای، میتوان حتی در محیط های پرتردد و با چالشهای فنی متعدد، نتیجهای بینقص و رضایتبخش ارائه داد.
اگر به دنبال اجرای پروژهای مشابه با استانداردهای بین المللی و ضمانت کیفیت هستید، تیم ما آماده ارائه مشاوره و خدمات به شماست.

