پروژه کفسازی و کفپوش پارکینگ مجتمع اداری عمران ارگ | اجرا توسط تیم استو ایران

تاریخ

سال – 1405

مکان

تهران

کارفرما

موضوع

تامین مواد و اجرای کف سازی بتن به صورت ماله پروانه‌ای و کفپوش اپوکسی با روکش پلی‌اورتان پارکینگ طبقاتی

معرفی پروژه

مجتمع اداری عمران ارگ، یکی از بزرگترین و مجهزترین مراکز اداری شمال غرب تهران، با هدف ارتقای استانداردهای زیرساختی و افزایش بهره‌وری فضای پارکینگ طبقاتی خود، پروژه کفسازی بتن و اجرای کفپوش اپوکسی با روکش پلی اورتان را به تیم اجرایی استو ایران سپرد. 

این پروژه در برگیرنده تأمین مواد اولیه با کیفیت بالا، اجرای دقیق کف‌سازی و پوشش نهایی مقاوم جهت ایجاد سطحی ایمن، بادوام و زیبا برای تردد روزانه خودروی کارکنان، مراجعین و خودروهای سنگین بود.

 

اهداف پروژه

  • ایجاد سطحی کاملاً صاف، یکدست و مقاوم در برابر تردد بالای خودروها 

  • افزایش مقاومت فشاری و سایشی بتن جهت تحمل بارهای سنگین

  • جلوگیری از نفوذ رطوبت، روغن، بنزین و مواد شیمیایی به لایه های زیرین

  • بهبود زیبایی بصری و نورپردازی فضا با استفاده از کفپوشی براق و بازتابنده

  • افزایش ایمنی عابران و خودروها با ایجاد سطحی ضدلغزش در رمپ ها و شیب ها

  • کاهش هزینه های نگهداری و تعمیرات در بلندمدت

 

چالش‌های پیشِ رو

  • متراژ بالا (بیش از ۴,۵۰۰ متر مربع) و نیاز به اجرای هماهنگ و سریع

  • تردد خودروها و کارکنان در حین اجرا که نیاز به برنامه ریزی دقیق و مرحله بندی داشت

  • وجود رطوبت در طبقات زیرین پارکینگ که میتوانست بر چسبندگی کفپوش تأثیر بگذارد

  • نیاز به دقت بالا در اجرای شیببندی و خطکشی  مناسب

  • اهمیت تطابق رنگ و کیفیت با استانداردهای برندهای بین المللی و هویت بصری مجتمع

 

راهکارهای اجرایی توسط تیم استو ایران

  – تأمین مواد اولیه با کیفیت

تیم استو ایران با بهره گیری از دانش و تجربه فنی متخصصان و تأمین مواد اولیه از برندهای معتبر اروپایی (مانند  BASF، STO ,Sika و MAPEI)، تمامی ملزومات پروژه شامل رزین اپوکسی، هاردنر، پرایمر، پلی اورتان و مواد افزودنی ضدلغزش را با بالاترین استانداردها تأمین کرد. تمامی مواد قبل از اجرا، در شرایط کنترلشده آزمایشگاهی تست شدند تا از کیفیت و سازگاری آنها اطمینان حاصل شود.

 – کفسازی بتن به صورت ماله پروانه ای

  • بتنریزی متناسب به همراه استفاده از الیاف 

  • تسطیح اولیه و اجرای شیببندی اصولی جهت هدایت آبهای سطحی به جویهای جمع آوری

  • پرداخت با ماله پروانه ای (هلیکوپتری) در سه مرحله (مرحله اول با تیغه های شناور، مرحله دوم با تیغه های ترکیبی و مرحله سوم با تیغه های پرهپره) برای ایجاد سطحی صاف، متراکم و بدون درز

  • اجرای درزهای انقباضی و انبساطی در فواصل ۶ متری جهت جلوگیری از ترکخوردگی ناشی از تغییرات دما و جمعشدگی بتن

 – اجرای کفپوش اپوکسی با روکش پلی اورتان

  • آماده سازی سطح: سابزنی صنعتی با دستگاههای الماسه، چربی زدایی با مواد شیمیایی مخصوص و ترمیم ترکهای سطحی با گروت اپوکسی

  • آزمایش رطوبت: انجام تست رطوبت (ASTM D4263) برای اطمینان از خشکی کافی سطح قبل از اجرا

  • اجرای پرایمر اپوکسی: جهت افزایش چسبندگی به بتن و نفوذ به منافذ سطح

  • اجرای لایه میانی اپوکسی با ضخامت ۳ میلیمتر و افزودن سیلیس در رمپها و شیبها برای ایجاد اصطکاک و جلوگیری از لغزش

  • اجرای روکش نهایی پلی اورتان (Top Coat): با ضخامت ۰.۵ میلیمتر جهت افزایش مقاومت در برابر UV، سایش، مواد شیمیایی و ایجاد ظاهری براق و یکدست

  • خطکشی دقیق و استفاده از نوارهای هشداردهنده برای ایمنی و نظم دهی به پارکینگ

نتیجه نهایی و دستاوردها

  • سطحی کاملاً صاف، یکدست و باکیفیت که نیاز به تعمیرات دوره ای را به حداقل رسانده است

  • مقاومت سایشی و شیمیایی بالا حتی در برابر نشت روغن، بنزین و مواد شوینده صنعتی

  • ایمنی کامل در رمپها و شیبها با استفاده از پوشش ضدلغزش و خطکشی ها

  • زیبایی بصری و بازتابندگی نور که باعث کاهش مصرف انرژی در روشنایی پارکینگ تا ۳۰٪ شده است

  • رعایت دقیق زمانبندی و تحویل پروژه ۲ روز زودتر از زمان تعهد شده

  • عدم ایجاد اختلال در فعالیت روزانه مجتمع اداری با اجرای مرحلهای و شیفتهای شبانه

  • رضایت کامل کارفرما، مدیران مجتمع و کاربران از کیفیت، دوام و زیبایی کفپوش

پروژه پارکینگ طبقاتی مجتمع اداری عمران ارگ، یکی از افتخارات تیم اجرایی استو ایران در حوزه کفسازی صنعتی و کفپوشهای پلیمری است که با تکیه بر تجربه، دانش فنی، تعهد به کیفیت و استفاده از مواد اولیه مرغوب به ثمر نشست. این پروژه نشان داد که با برنامه ریزی دقیق و اجرای حرفه ای، میتوان حتی در محیط های پرتردد و با چالشهای فنی متعدد، نتیجهای بینقص و رضایتبخش ارائه داد.

اگر به دنبال اجرای پروژهای مشابه با استانداردهای بین المللی و ضمانت کیفیت هستید، تیم ما آماده ارائه مشاوره و خدمات به شماست.